Investir à Lapalud : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lapalud (Vaucluse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lapalud est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Lapalud peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Lapalud
Projection du marché immobilier à Lapalud
Le marché à Lapalud est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lapalud devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +16,5 %
- Sur 10 ans
- +20,0 %
- Ventes en 2024
- 9
- Sur 5 ans
- +7,9 %
- Sur 10 ans
- +25,4 %
- Ventes en 2024
- 24
À Lapalud, un appartement se vend en moyenne 1 433 €/m² et une maison 2 190 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +16,5 % pour les appartements et de +7,9 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 214 €/m² | 1 707 €/m² |
| 2015 | 1 194 €/m² | 1 746 €/m² |
| 2016 | 1 177 €/m² | 1 809 €/m² |
| 2017 | 1 296 €/m² | 1 729 €/m² |
| 2018 | 1 270 €/m² | 1 672 €/m² |
| 2019 | 1 161 €/m² | 1 877 €/m² |
| 2020 | 1 230 €/m² | 2 030 €/m² |
| 2021 | 1 321 €/m² | 2 114 €/m² |
| 2022 | 1 416 €/m² | 2 162 €/m² |
| 2023 | 1 410 €/m² | 2 116 €/m² |
| 2024 | 1 395 €/m² | 2 141 €/m² |
| 2025 | 1 433 €/m² | 2 190 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Lapalud est de 10,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,4 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Lapalud
1 774 logements · 2.18 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Lapalud compte 1 774 logements, dont 19,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 7,0 % du parc, et 34,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Lapalud
- A4 %
- B10 %
- C33 %
- D29 %
- E14 %
- F7 %
- G1 %
22,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 8,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Lapalud
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 565 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 32 | 1,8 % |
| Logements vacants | 177 | 10,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lapalud
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 33 | 2,1 % |
| 2 pièces | 77 | 4,9 % |
| 3 pièces | 243 | 15,5 % |
| 4 pièces | 549 | 35,1 % |
| 5 pièces et plus | 663 | 42,4 % |
Informations générales sur Lapalud
La population à Lapalud
Lapalud compte 3 836 habitants, avec un âge médian de 40 ans et une densité de 218 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Lapalud
Le revenu annuel médian des ménages est de 27 684 €, pour un taux de chômage de 17,4 %.
Les meilleures opportunités Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Tous les biens Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Lapalud avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans le Vaucluse
Avignon
- Prix m² appart.
- 2 286 €
- +60 % vs Lapalud
- Loyer m²
- 12 €
- Lapalud : 10 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Lapalud : 6,6 %
Carpentras
- Prix m² appart.
- 1 920 €
- +34 % vs Lapalud
- Loyer m²
- 10 €
- Lapalud : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Lapalud : 6,6 %
Orange
- Prix m² appart.
- 2 011 €
- +40 % vs Lapalud
- Loyer m²
- 11 €
- Lapalud : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Lapalud : 6,6 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cavaillon | 25 923 | 2 390 € | 2 785 € | 11 € | 12 € | 5,38 % |
| Pertuis | 20 012 | 3 123 € | 3 479 € | 13 € | 13 € | 4,81 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 19 965 | 3 434 € | 3 805 € | 13 € | 13 € | 4,23 % |
| Sorgues | 19 117 | 2 011 € | 2 608 € | 12 € | 12 € | 6,25 % |
| Le Pontet | 17 551 | 1 904 € | 2 514 € | 12 € | 12 € | 6,51 % |
| Bollène | 13 605 | 1 395 € | 2 240 € | 11 € | 11 € | 6,97 % |
| Monteux | 13 129 | 2 466 € | 2 886 € | 12 € | 12 € | 5,36 % |
| Vedène | 11 457 | 2 232 € | 2 733 € | 13 € | 12 € | 5,92 % |
| Pernes-les-Fontaines | 10 636 | 2 562 € | 3 428 € | 13 € | 12 € | 4,90 % |
| Apt | 10 536 | 1 801 € | 2 900 € | 11 € | 11 € | 5,65 % |