Investir à Laussonne : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Laussonne (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Laussonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Laussonne peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Laussonne
Projection du marché immobilier à Laussonne
Le marché à Laussonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Laussonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +26,4 %
- Sur 10 ans
- +40,7 %
- Ventes en 2022
- 1
- Sur 5 ans
- +18,0 %
- Sur 10 ans
- +38,1 %
- Ventes en 2024
- 10
À Laussonne, un appartement se vend en moyenne 1 518 €/m² et une maison 1 478 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +26,4 % pour les appartements et de +18,0 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 100 €/m² | 1 199 €/m² |
| 2015 | 1 079 €/m² | 1 070 €/m² |
| 2016 | 1 049 €/m² | 1 101 €/m² |
| 2017 | 1 080 €/m² | 1 085 €/m² |
| 2018 | 1 115 €/m² | 1 102 €/m² |
| 2019 | 1 141 €/m² | 1 228 €/m² |
| 2020 | 1 201 €/m² | 1 253 €/m² |
| 2021 | 1 339 €/m² | 1 272 €/m² |
| 2022 | 1 433 €/m² | 1 475 €/m² |
| 2023 | 1 457 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2024 | 1 486 €/m² | 1 491 €/m² |
| 2025 | 1 518 €/m² | 1 478 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Laussonne est de 7,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Laussonne
635 logements · 1.6 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Laussonne compte 635 logements, dont 9,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,2 % du parc, et 23,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Laussonne
- A0 %
- B0 %
- C10 %
- D19 %
- E36 %
- F17 %
- G19 %
71,3 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 35,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Laussonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 424 | 66,8 % |
| Résidences secondaires | 119 | 18,7 % |
| Logements vacants | 92 | 14,5 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Laussonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 26 | 6,2 % |
| 3 pièces | 77 | 18,2 % |
| 4 pièces | 139 | 32,7 % |
| 5 pièces et plus | 182 | 42,9 % |
Informations générales sur Laussonne
La population à Laussonne
Laussonne compte 1 017 habitants, avec un âge médian de 49 ans et une densité de 41 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Laussonne
Le revenu annuel médian des ménages est de 27 140 €, pour un taux de chômage de 8,4 %.
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