Investir au Château-d'Oléron :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Château-d'Oléron (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Château-d'Oléron est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Château-d'Oléron
Les chiffres clés au Château-d'Oléron
4,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Château-d'Oléron
Le marché au Château-d'Oléron est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Château-d'Oléron devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 516
Nombre de ménages30,0 %
Population locatairePrix de vente au Château-d'Oléron
Appartements
2 411 €
Prix m² moyende 1 550 € à 3 173 €Maisons
3 428 €
Prix m² moyende 2 204 € à 4 512 €Évolution des prix au Château-d'Oléron
Loyer mensuel au Château-d'Oléron
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier au Château-d'Oléron
Répartition des logements par types d'occupants au Château-d'Oléron
Résidences principales et secondaires au Château-d'Oléron
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 004 | 57,0 % |
| Résidences secondaires | 1 213 | 34,5 % |
| Logements vacants | 299 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements au Château-d'Oléron
Résidences principales selon le nombre de pièces au Château-d'Oléron
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 1,1 % |
| 2 pièces | 114 | 5,7 % |
| 3 pièces | 467 | 23,3 % |
| 4 pièces | 685 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 715 | 35,7 % |
Informations générales
La population au Château-d'Oléron
1 562 km²
Surface +4 270
Population totale2 734
Habitants par km²+4,6 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Château-d'Oléron
25 281 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²