Investir au Gua :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Gua (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Gua est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Gua
Les chiffres clés au Gua
4,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+86 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Gua
Le marché au Gua est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Gua devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 086
Nombre de ménages26,6 %
Population locatairePrix de vente au Gua
Appartements
2 203 €
Prix m² moyende 1 173 € à 2 580 €Maisons
2 289 €
Prix m² moyende 1 219 € à 2 681 €Évolution des prix au Gua
Loyer mensuel au Gua
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier au Gua
Répartition des logements par types d'occupants au Gua
Résidences principales et secondaires au Gua
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 861 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 137 | 12,6 % |
| Logements vacants | 88 | 8,1 % |
Répartitions des maisons et appartements au Gua
Résidences principales selon le nombre de pièces au Gua
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 42 | 4,9 % |
| 3 pièces | 137 | 15,9 % |
| 4 pièces | 262 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 416 | 48,3 % |
Informations générales
La population au Gua
3 772 km²
Surface +2 100
Population totale557
Habitants par km²+6,2 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Gua
25 865 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²