Investir au Luart :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Luart (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Luart est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Luart
Les chiffres clés au Luart
7,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier au Luart
Le marché au Luart est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Luart devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
674
Nombre de ménages28,3 %
Population locatairePrix de vente au Luart
Appartements
—
Maisons
1 402 €
Prix m² moyende 834 € à 1 777 €Évolution des prix au Luart
Loyer mensuel au Luart
Appartements
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier au Luart
Répartition des logements par types d'occupants au Luart
Résidences principales et secondaires au Luart
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 606 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 32 | 4,7 % |
| Logements vacants | 36 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements au Luart
Résidences principales selon le nombre de pièces au Luart
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 3,7 % |
| 2 pièces | 36 | 6,0 % |
| 3 pièces | 109 | 18,0 % |
| 4 pièces | 165 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 273 | 45,0 % |
Informations générales
La population au Luart
1 242 km²
Surface +1 441
Population totale1 160
Habitants par km²+17,9 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Luart
27 471 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²