Investir au Tallud :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Tallud (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Tallud est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Tallud
Les chiffres clés au Tallud
8,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier au Tallud
Le marché au Tallud est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Tallud devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
910
Nombre de ménages19,8 %
Population locatairePrix de vente au Tallud
Appartements
—
Maisons
1 308 €
Prix m² moyende 710 € à 1 893 €Évolution des prix au Tallud
Loyer mensuel au Tallud
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier au Tallud
Répartition des logements par types d'occupants au Tallud
Résidences principales et secondaires au Tallud
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 848 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,8 % |
| Logements vacants | 46 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements au Tallud
Résidences principales selon le nombre de pièces au Tallud
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 25 | 3,0 % |
| 3 pièces | 90 | 10,6 % |
| 4 pièces | 285 | 33,6 % |
| 5 pièces et plus | 449 | 52,9 % |
Informations générales
La population au Tallud
1 925 km²
Surface +2 000
Population totale1 039
Habitants par km²+8,1 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Tallud
29 670 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²