Investir aux Gonds :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Gonds (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Gonds est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Gonds
Les chiffres clés aux Gonds
5,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Gonds
Le marché aux Gonds est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Gonds devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
831
Nombre de ménages35,1 %
Population locatairePrix de vente aux Gonds
Appartements
2 417 €
Prix m² moyende 1 547 € à 2 779 €Maisons
2 214 €
Prix m² moyende 1 417 € à 2 546 €Évolution des prix aux Gonds
Loyer mensuel aux Gonds
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier aux Gonds
Répartition des logements par types d'occupants aux Gonds
Résidences principales et secondaires aux Gonds
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 750 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 28 | 3,4 % |
| Logements vacants | 53 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Gonds
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Gonds
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 1,1 % |
| 2 pièces | 76 | 10,1 % |
| 3 pièces | 110 | 14,7 % |
| 4 pièces | 196 | 26,1 % |
| 5 pièces et plus | 361 | 48,1 % |
Informations générales
La population aux Gonds
1 306 km²
Surface +1 772
Population totale1 356
Habitants par km²-0,2 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Gonds
30 251 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²