Investir à Magné :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magné (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magné est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magné
Les chiffres clés à Magné
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Magné
Le marché à Magné est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magné devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 412
Nombre de ménages18,5 %
Population locatairePrix de vente à Magné
Appartements
1 577 €
Prix m² moyende 888 € à 1 934 €Maisons
1 905 €
Prix m² moyende 1 073 € à 2 336 €Évolution des prix à Magné
Loyer mensuel à Magné
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Magné
Répartition des logements par types d'occupants à Magné
Résidences principales et secondaires à Magné
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 272 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 66 | 4,7 % |
| Logements vacants | 74 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magné
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magné
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 50 | 3,9 % |
| 3 pièces | 162 | 12,7 % |
| 4 pièces | 337 | 26,5 % |
| 5 pièces et plus | 721 | 56,7 % |
Informations générales
La population à Magné
1 479 km²
Surface +2 693
Population totale1 821
Habitants par km²-7,7 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magné
35 319 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²