Investir à Mamers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mamers (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mamers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Mamers
Les chiffres clés à Mamers
8,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+93 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Mamers
Le marché à Mamers est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mamers devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
3 041
Nombre de ménages44,2 %
Population locatairePrix de vente à Mamers
Appartements
1 552 €
Prix m² moyende 833 € à 2 228 €Maisons
1 101 €
Prix m² moyende 591 € à 1 581 €Évolution des prix à Mamers
Loyer mensuel à Mamers
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Mamers
Répartition des logements par types d'occupants à Mamers
Résidences principales et secondaires à Mamers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 600 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 46 | 1,5 % |
| Logements vacants | 395 | 13,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Mamers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mamers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 104 | 4,0 % |
| 2 pièces | 237 | 9,1 % |
| 3 pièces | 671 | 25,8 % |
| 4 pièces | 785 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 801 | 30,8 % |
Informations générales
La population à Mamers
512 km²
Surface +5 157
Population totale10 080
Habitants par km²-6,4 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Mamers
21 357 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²