Investir à Marans :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marans (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marans
Les chiffres clés à Marans
5,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marans
Le marché à Marans est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marans devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 552
Nombre de ménages33,2 %
Population locatairePrix de vente à Marans
Appartements
1 624 €
Prix m² moyende 824 € à 2 140 €Maisons
2 166 €
Prix m² moyende 1 099 € à 2 854 €Évolution des prix à Marans
Loyer mensuel à Marans
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Marans
Répartition des logements par types d'occupants à Marans
Résidences principales et secondaires à Marans
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 095 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 212 | 8,3 % |
| Logements vacants | 245 | 9,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marans
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marans
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 36 | 1,7 % |
| 2 pièces | 218 | 10,4 % |
| 3 pièces | 423 | 20,2 % |
| 4 pièces | 603 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 815 | 38,9 % |
Informations générales
La population à Marans
8 387 km²
Surface +4 505
Population totale537
Habitants par km²-1,4 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marans
25 375 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²