Investir à Marcillac-Vallon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marcillac-Vallon (Aveyron) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marcillac-Vallon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marcillac-Vallon
Les chiffres clés à Marcillac-Vallon
6,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+75 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marcillac-Vallon
Le marché à Marcillac-Vallon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marcillac-Vallon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
937
Nombre de ménages34,1 %
Population locatairePrix de vente à Marcillac-Vallon
Appartements
1 600 €
Prix m² moyende 800 € à 2 313 €Maisons
1 817 €
Prix m² moyende 908 € à 2 627 €Évolution des prix à Marcillac-Vallon
Loyer mensuel à Marcillac-Vallon
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Marcillac-Vallon
Répartition des logements par types d'occupants à Marcillac-Vallon
Résidences principales et secondaires à Marcillac-Vallon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 733 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 107 | 11,4 % |
| Logements vacants | 97 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marcillac-Vallon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marcillac-Vallon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 2,2 % |
| 2 pièces | 63 | 8,6 % |
| 3 pièces | 138 | 18,8 % |
| 4 pièces | 207 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 309 | 42,2 % |
Informations générales
La population à Marcillac-Vallon
1 454 km²
Surface +1 729
Population totale1 189
Habitants par km²+3,9 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marcillac-Vallon
27 151 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aveyron
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²