Investir à Marolles-les-Braults :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marolles-les-Braults (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marolles-les-Braults est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marolles-les-Braults
Les chiffres clés à Marolles-les-Braults
8,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+301 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marolles-les-Braults
Le marché à Marolles-les-Braults est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marolles-les-Braults devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 077
Nombre de ménages39,1 %
Population locatairePrix de vente à Marolles-les-Braults
Appartements
—
Maisons
1 276 €
Prix m² moyende 657 € à 1 620 €Évolution des prix à Marolles-les-Braults
Loyer mensuel à Marolles-les-Braults
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 14 €Maisons
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Marolles-les-Braults
Répartition des logements par types d'occupants à Marolles-les-Braults
Résidences principales et secondaires à Marolles-les-Braults
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 952 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 28 | 2,6 % |
| Logements vacants | 97 | 9,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marolles-les-Braults
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marolles-les-Braults
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 1,5 % |
| 2 pièces | 112 | 11,8 % |
| 3 pièces | 216 | 22,7 % |
| 4 pièces | 264 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 345 | 36,2 % |
Informations générales
La population à Marolles-les-Braults
2 436 km²
Surface +2 109
Population totale866
Habitants par km²-4,0 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marolles-les-Braults
21 288 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²