Investir à Marsilly :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marsilly (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marsilly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marsilly
Les chiffres clés à Marsilly
3,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+114 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marsilly
Le marché à Marsilly est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marsilly devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 370
Nombre de ménages20,7 %
Population locatairePrix de vente à Marsilly
Appartements
3 012 €
Prix m² moyende 1 645 € à 3 767 €Maisons
3 969 €
Prix m² moyende 2 167 € à 4 963 €Évolution des prix à Marsilly
Loyer mensuel à Marsilly
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Marsilly
Répartition des logements par types d'occupants à Marsilly
Résidences principales et secondaires à Marsilly
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 247 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 67 | 4,9 % |
| Logements vacants | 56 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marsilly
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marsilly
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,5 % |
| 2 pièces | 39 | 3,1 % |
| 3 pièces | 147 | 11,8 % |
| 4 pièces | 359 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 694 | 55,7 % |
Informations générales
La population à Marsilly
1 206 km²
Surface +3 130
Population totale2 596
Habitants par km²+20,7 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marsilly
38 479 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²