Investir à Melle :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Melle (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Melle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Melle
Les chiffres clés à Melle
8,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+36 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Melle
Le marché à Melle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Melle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 065
Nombre de ménages53,8 %
Population locatairePrix de vente à Melle
Appartements
—
Maisons
1 215 €
Prix m² moyende 648 € à 1 960 €Évolution des prix à Melle
Loyer mensuel à Melle
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Melle
Répartition des logements par types d'occupants à Melle
Résidences principales et secondaires à Melle
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 776 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 60 | 2,9 % |
| Logements vacants | 229 | 11,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Melle
Résidences principales selon le nombre de pièces à Melle
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 151 | 8,5 % |
| 2 pièces | 135 | 7,6 % |
| 3 pièces | 332 | 18,7 % |
| 4 pièces | 490 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 670 | 37,7 % |
Informations générales
La population à Melle
6 568 km²
Surface +6 173
Population totale940
Habitants par km²-0,5 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Melle
21 922 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²