Investir à Montbazens :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montbazens (Aveyron) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montbazens est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montbazens
Les chiffres clés à Montbazens
8,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+103 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montbazens
Le marché à Montbazens est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montbazens devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
816
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Montbazens
Appartements
1 280 €
Prix m² moyende 640 € à 1 890 €Maisons
1 350 €
Prix m² moyende 675 € à 1 994 €Évolution des prix à Montbazens
Loyer mensuel à Montbazens
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Montbazens
Répartition des logements par types d'occupants à Montbazens
Résidences principales et secondaires à Montbazens
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 650 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 79 | 9,7 % |
| Logements vacants | 87 | 10,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montbazens
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montbazens
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,5 % |
| 2 pièces | 65 | 10,0 % |
| 3 pièces | 96 | 14,7 % |
| 4 pièces | 204 | 31,4 % |
| 5 pièces et plus | 275 | 42,3 % |
Informations générales
La population à Montbazens
1 745 km²
Surface +1 407
Population totale806
Habitants par km²+6,6 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montbazens
26 393 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aveyron
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²