Investir à Montendre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montendre (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montendre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montendre
Les chiffres clés à Montendre
7,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montendre
Le marché à Montendre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montendre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 926
Nombre de ménages38,9 %
Population locatairePrix de vente à Montendre
Appartements
1 452 €
Prix m² moyende 746 € à 1 971 €Maisons
1 577 €
Prix m² moyende 811 € à 2 141 €Évolution des prix à Montendre
Loyer mensuel à Montendre
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montendre
Répartition des logements par types d'occupants à Montendre
Résidences principales et secondaires à Montendre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 566 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 69 | 3,6 % |
| Logements vacants | 291 | 15,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montendre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montendre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 30 | 1,9 % |
| 2 pièces | 125 | 8,0 % |
| 3 pièces | 276 | 17,6 % |
| 4 pièces | 476 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 661 | 42,2 % |
Informations générales
La population à Montendre
2 581 km²
Surface +3 226
Population totale1 250
Habitants par km²+2,5 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montendre
21 414 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²