Investir à Montguyon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montguyon (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montguyon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montguyon
Les chiffres clés à Montguyon
8,1 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Montguyon
Le marché à Montguyon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montguyon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
872
Nombre de ménages35,8 %
Population locatairePrix de vente à Montguyon
Appartements
—
Maisons
1 407 €
Prix m² moyende 809 € à 2 174 €Évolution des prix à Montguyon
Loyer mensuel à Montguyon
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 11 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montguyon
Répartition des logements par types d'occupants à Montguyon
Résidences principales et secondaires à Montguyon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 727 | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 58 | 6,7 % |
| Logements vacants | 87 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montguyon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montguyon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 1,0 % |
| 2 pièces | 47 | 6,5 % |
| 3 pièces | 137 | 18,8 % |
| 4 pièces | 246 | 33,8 % |
| 5 pièces et plus | 289 | 39,8 % |
Informations générales
La population à Montguyon
1 825 km²
Surface +1 565
Population totale858
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montguyon
21 796 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²