Investir à Mornas : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mornas (Vaucluse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mornas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Mornas peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Mornas
Projection du marché immobilier à Mornas
Le marché à Mornas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mornas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +17,6 %
- Sur 10 ans
- +32,9 %
- Ventes en 2023
- 2
- Sur 5 ans
- +15,1 %
- Sur 10 ans
- +31,9 %
- Ventes en 2024
- 23
À Mornas, un appartement se vend en moyenne 1 712 €/m² et une maison 2 555 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +17,6 % pour les appartements et de +15,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 291 €/m² | 1 931 €/m² |
| 2015 | 1 288 €/m² | 1 937 €/m² |
| 2016 | 1 286 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2017 | 1 373 €/m² | 1 914 €/m² |
| 2018 | 1 363 €/m² | 1 796 €/m² |
| 2019 | 1 380 €/m² | 1 993 €/m² |
| 2020 | 1 456 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2021 | 1 472 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2022 | 1 615 €/m² | 2 428 €/m² |
| 2023 | 1 676 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2024 | 1 645 €/m² | 2 501 €/m² |
| 2025 | 1 712 €/m² | 2 555 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Mornas est de 10,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,4 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Mornas
1 161 logements · 2.07 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Mornas compte 1 161 logements, dont 10,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,4 % du parc, et 22,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Mornas
- A5 %
- B12 %
- C31 %
- D19 %
- E21 %
- F8 %
- G4 %
33,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Mornas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 989 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 64 | 5,5 % |
| Logements vacants | 108 | 9,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mornas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,6 % |
| 2 pièces | 57 | 5,8 % |
| 3 pièces | 137 | 13,9 % |
| 4 pièces | 292 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 497 | 50,2 % |
Informations générales sur Mornas
La population à Mornas
Mornas compte 2 492 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 96 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Mornas
Le revenu annuel médian des ménages est de 31 719 €, pour un taux de chômage de 15,0 %.
Les meilleures opportunités Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Tous les biens Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Mornas avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans le Vaucluse
Avignon
- Prix m² appart.
- 2 286 €
- +34 % vs Mornas
- Loyer m²
- 12 €
- Mornas : 11 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Mornas : 5,5 %
Carpentras
- Prix m² appart.
- 1 920 €
- +12 % vs Mornas
- Loyer m²
- 10 €
- Mornas : 11 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Mornas : 5,5 %
Orange
- Prix m² appart.
- 2 011 €
- +17 % vs Mornas
- Loyer m²
- 11 €
- Mornas : 11 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Mornas : 5,5 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cavaillon | 25 923 | 2 390 € | 2 785 € | 11 € | 12 € | 5,38 % |
| Pertuis | 20 012 | 3 123 € | 3 479 € | 13 € | 13 € | 4,81 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 19 965 | 3 434 € | 3 805 € | 13 € | 13 € | 4,23 % |
| Sorgues | 19 117 | 2 011 € | 2 608 € | 12 € | 12 € | 6,25 % |
| Le Pontet | 17 551 | 1 904 € | 2 514 € | 12 € | 12 € | 6,51 % |
| Bollène | 13 605 | 1 395 € | 2 240 € | 11 € | 11 € | 6,97 % |
| Monteux | 13 129 | 2 466 € | 2 886 € | 12 € | 12 € | 5,36 % |
| Vedène | 11 457 | 2 232 € | 2 733 € | 13 € | 12 € | 5,92 % |
| Pernes-les-Fontaines | 10 636 | 2 562 € | 3 428 € | 13 € | 12 € | 4,90 % |
| Apt | 10 536 | 1 801 € | 2 900 € | 11 € | 11 € | 5,65 % |