Marché immobilier à Nueil-les-Aubiers :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nueil-les-Aubiers (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nueil-les-Aubiers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nueil-les-Aubiers
Les chiffres clés à Nueil-les-Aubiers
7,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Nueil-les-Aubiers
Le marché à Nueil-les-Aubiers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nueil-les-Aubiers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 412
Nombre de ménages30,7 %
Population locatairePrix de vente à Nueil-les-Aubiers
Appartements
—
Maisons
1 210 €
Prix m² moyende 640 € à 1 529 €Évolution des prix à Nueil-les-Aubiers
Loyer mensuel à Nueil-les-Aubiers
Appartements
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
7,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 9 €Le parc immobilier à Nueil-les-Aubiers
Répartition des logements par types d'occupants à Nueil-les-Aubiers
Résidences principales et secondaires à Nueil-les-Aubiers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 231 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 55 | 2,3 % |
| Logements vacants | 126 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nueil-les-Aubiers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nueil-les-Aubiers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 27 | 1,2 % |
| 2 pièces | 107 | 4,8 % |
| 3 pièces | 306 | 13,7 % |
| 4 pièces | 609 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 182 | 53,0 % |
Informations générales
La population à Nueil-les-Aubiers
10 101 km²
Surface +5 536
Population totale548
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nueil-les-Aubiers
25 314 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²