Investir à Rodelle : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rodelle (Aveyron) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rodelle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Rodelle peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Rodelle
Projection du marché immobilier à Rodelle
Le marché à Rodelle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rodelle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +7,4 %
- Sur 10 ans
- +37,3 %
- Sur 5 ans
- +4,1 %
- Sur 10 ans
- +14,8 %
- Ventes en 2024
- 10
À Rodelle, un appartement se vend en moyenne 2 038 €/m² et une maison 1 679 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +7,4 % pour les appartements et de +4,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 467 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2015 | 1 484 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2016 | 1 548 €/m² | 1 486 €/m² |
| 2017 | 1 625 €/m² | 1 562 €/m² |
| 2018 | 1 722 €/m² | 1 574 €/m² |
| 2019 | 1 795 €/m² | 1 542 €/m² |
| 2020 | 1 897 €/m² | 1 613 €/m² |
| 2021 | 2 034 €/m² | 1 630 €/m² |
| 2022 | 2 062 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2023 | 2 010 €/m² | 1 701 €/m² |
| 2024 | 2 011 €/m² | 1 718 €/m² |
| 2025 | 2 038 €/m² | 1 679 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Rodelle est de 10,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Rodelle
556 logements · 1.95 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Rodelle compte 556 logements, dont 3,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,2 % du parc, et 13,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Rodelle
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 432 | 77,7 % |
| Résidences secondaires | 92 | 16,5 % |
| Logements vacants | 32 | 5,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rodelle
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 22 | 5,2 % |
| 3 pièces | 42 | 9,8 % |
| 4 pièces | 99 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 268 | 62,1 % |
Informations générales sur Rodelle
La population à Rodelle
Rodelle compte 1 072 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 20 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Rodelle
Le revenu annuel médian des ménages est de 34 366 €, pour un taux de chômage de 5,6 %.
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Rodez
- Prix m² appart.
- 2 077 €
- +2 % vs Rodelle
- Loyer m²
- 10 €
- Rodelle : 10 €
- Rendement brut
- 5,9 %
- Rodelle : 5,2 %
Millau
- Prix m² appart.
- 1 647 €
- -19 % vs Rodelle
- Loyer m²
- 10 €
- Rodelle : 10 €
- Rendement brut
- 6,4 %
- Rodelle : 5,2 %
Villefranche-de-Rouergue
- Prix m² appart.
- 1 396 €
- -32 % vs Rodelle
- Loyer m²
- 9 €
- Rodelle : 10 €
- Rendement brut
- 7,9 %
- Rodelle : 5,2 %