Investir à Roëzé-sur-Sarthe :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Roëzé-sur-Sarthe (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Roëzé-sur-Sarthe est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Roëzé-sur-Sarthe
Les chiffres clés à Roëzé-sur-Sarthe
6,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Roëzé-sur-Sarthe
Le marché à Roëzé-sur-Sarthe est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Roëzé-sur-Sarthe devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 068
Nombre de ménages18,8 %
Population locatairePrix de vente à Roëzé-sur-Sarthe
Appartements
—
Maisons
1 703 €
Prix m² moyende 1 174 € à 2 439 €Évolution des prix à Roëzé-sur-Sarthe
Loyer mensuel à Roëzé-sur-Sarthe
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Roëzé-sur-Sarthe
Répartition des logements par types d'occupants à Roëzé-sur-Sarthe
Résidences principales et secondaires à Roëzé-sur-Sarthe
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 964 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 41 | 3,8 % |
| Logements vacants | 63 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Roëzé-sur-Sarthe
Résidences principales selon le nombre de pièces à Roëzé-sur-Sarthe
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,8 % |
| 2 pièces | 24 | 2,5 % |
| 3 pièces | 124 | 12,9 % |
| 4 pièces | 256 | 26,5 % |
| 5 pièces et plus | 554 | 57,4 % |
Informations générales
La population à Roëzé-sur-Sarthe
2 681 km²
Surface +2 615
Population totale975
Habitants par km²+2,0 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Roëzé-sur-Sarthe
35 504 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²