Investir à Sablonceaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sablonceaux (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sablonceaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sablonceaux
Les chiffres clés à Sablonceaux
4,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+279 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sablonceaux
Le marché à Sablonceaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sablonceaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
702
Nombre de ménages19,4 %
Population locatairePrix de vente à Sablonceaux
Appartements
2 354 €
Prix m² moyende 1 651 € à 2 811 €Maisons
2 292 €
Prix m² moyende 1 607 € à 2 737 €Évolution des prix à Sablonceaux
Loyer mensuel à Sablonceaux
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Sablonceaux
Répartition des logements par types d'occupants à Sablonceaux
Résidences principales et secondaires à Sablonceaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 566 | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 59 | 8,4 % |
| Logements vacants | 77 | 11,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sablonceaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sablonceaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,7 % |
| 2 pièces | 22 | 3,9 % |
| 3 pièces | 83 | 14,7 % |
| 4 pièces | 164 | 29,0 % |
| 5 pièces et plus | 293 | 51,8 % |
Informations générales
La population à Sablonceaux
2 220 km²
Surface +1 391
Population totale627
Habitants par km²+25,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sablonceaux
27 169 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²