Investir à Saint-Calais :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Calais (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Calais est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Calais
Les chiffres clés à Saint-Calais
9,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+2 319 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Calais
Le marché à Saint-Calais est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Calais devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 917
Nombre de ménages40,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Calais
Appartements
—
Maisons
1 078 €
Prix m² moyende 589 € à 1 583 €Évolution des prix à Saint-Calais
Loyer mensuel à Saint-Calais
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Calais
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Calais
Résidences principales et secondaires à Saint-Calais
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 555 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 69 | 3,6 % |
| Logements vacants | 293 | 15,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Calais
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Calais
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 30 | 1,9 % |
| 2 pièces | 180 | 11,6 % |
| 3 pièces | 432 | 27,8 % |
| 4 pièces | 446 | 28,7 % |
| 5 pièces et plus | 465 | 29,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Calais
2 284 km²
Surface +3 244
Population totale1 420
Habitants par km²-7,7 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Calais
21 260 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²