Investir à Saint-Cosme-en-Vairais :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Cosme-en-Vairais (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Cosme-en-Vairais est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
Les chiffres clés à Saint-Cosme-en-Vairais
8,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
Le marché à Saint-Cosme-en-Vairais est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Cosme-en-Vairais devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 098
Nombre de ménages25,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Cosme-en-Vairais
Appartements
—
Maisons
1 146 €
Prix m² moyende 682 € à 1 688 €Évolution des prix à Saint-Cosme-en-Vairais
Loyer mensuel à Saint-Cosme-en-Vairais
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Cosme-en-Vairais
Résidences principales et secondaires à Saint-Cosme-en-Vairais
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 911 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 81 | 7,4 % |
| Logements vacants | 106 | 9,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Cosme-en-Vairais
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Cosme-en-Vairais
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,5 % |
| 2 pièces | 60 | 6,6 % |
| 3 pièces | 160 | 17,6 % |
| 4 pièces | 314 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 372 | 40,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Cosme-en-Vairais
3 294 km²
Surface +1 917
Population totale582
Habitants par km²+1,9 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Cosme-en-Vairais
25 495 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²