Investir à Saint-Gervais-en-Belin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Gervais-en-Belin (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Gervais-en-Belin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Gervais-en-Belin
Les chiffres clés à Saint-Gervais-en-Belin
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Gervais-en-Belin
Le marché à Saint-Gervais-en-Belin est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Gervais-en-Belin devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
845
Nombre de ménages14,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Gervais-en-Belin
Appartements
—
Maisons
1 802 €
Prix m² moyende 1 085 € à 2 133 €Évolution des prix à Saint-Gervais-en-Belin
Loyer mensuel à Saint-Gervais-en-Belin
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Saint-Gervais-en-Belin
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Gervais-en-Belin
Résidences principales et secondaires à Saint-Gervais-en-Belin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 802 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,2 % |
| Logements vacants | 33 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Gervais-en-Belin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Gervais-en-Belin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,7 % |
| 2 pièces | 23 | 2,9 % |
| 3 pièces | 81 | 10,1 % |
| 4 pièces | 179 | 22,3 % |
| 5 pièces et plus | 513 | 64,0 % |
Informations générales
La population à Saint-Gervais-en-Belin
959 km²
Surface +2 021
Population totale2 108
Habitants par km²+16,7 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Gervais-en-Belin
36 551 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²