Investir à Saint-Just-Malmont :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Just-Malmont (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Just-Malmont est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Just-Malmont
Les chiffres clés à Saint-Just-Malmont
6,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+50 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Just-Malmont
Le marché à Saint-Just-Malmont est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Just-Malmont devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 932
Nombre de ménages24,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Just-Malmont
Appartements
1 454 €
Prix m² moyende 911 € à 2 148 €Maisons
1 729 €
Prix m² moyende 1 083 € à 2 554 €Évolution des prix à Saint-Just-Malmont
Loyer mensuel à Saint-Just-Malmont
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Just-Malmont
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Just-Malmont
Résidences principales et secondaires à Saint-Just-Malmont
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 662 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 91 | 4,7 % |
| Logements vacants | 179 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Just-Malmont
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Just-Malmont
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,1 % |
| 2 pièces | 90 | 5,4 % |
| 3 pièces | 271 | 16,3 % |
| 4 pièces | 523 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 774 | 46,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Just-Malmont
2 420 km²
Surface +4 225
Population totale1 746
Habitants par km²41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Just-Malmont
31 818 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²