Investir à Saint-Martin-de-Ré :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-de-Ré (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-de-Ré est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Ré
Les chiffres clés à Saint-Martin-de-Ré
2,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Martin-de-Ré
Le marché à Saint-Martin-de-Ré est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-de-Ré devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 299
Nombre de ménages49,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-de-Ré
Appartements
6 328 €
Prix m² moyende 3 735 € à 8 682 €Maisons
8 751 €
Prix m² moyende 5 165 € à 12 005 €Évolution des prix à Saint-Martin-de-Ré
Loyer mensuel à Saint-Martin-de-Ré
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
14,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Saint-Martin-de-Ré
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-de-Ré
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-de-Ré
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 926 | 40,3 % |
| Résidences secondaires | 1 216 | 52,9 % |
| Logements vacants | 157 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-de-Ré
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Ré
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 58 | 6,3 % |
| 2 pièces | 125 | 13,5 % |
| 3 pièces | 205 | 22,1 % |
| 4 pièces | 260 | 28,1 % |
| 5 pièces et plus | 278 | 30,0 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-de-Ré
474 km²
Surface +2 215
Population totale4 675
Habitants par km²-7,5 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-de-Ré
30 190 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²