Investir à Saint-Maurice-de-Lignon : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Maurice-de-Lignon (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Maurice-de-Lignon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Maurice-de-Lignon peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon
Projection du marché immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon
Le marché à Saint-Maurice-de-Lignon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Maurice-de-Lignon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +13,8 %
- Sur 10 ans
- +19,7 %
- Ventes en 2024
- 3
- Sur 5 ans
- +13,6 %
- Sur 10 ans
- +33,9 %
- Ventes en 2024
- 19
À Saint-Maurice-de-Lignon, un appartement se vend en moyenne 1 383 €/m² et une maison 1 697 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +13,8 % pour les appartements et de +13,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 182 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2015 | 1 155 €/m² | 1 267 €/m² |
| 2016 | 1 179 €/m² | 1 356 €/m² |
| 2017 | 1 150 €/m² | 1 371 €/m² |
| 2018 | 1 146 €/m² | 1 345 €/m² |
| 2019 | 1 209 €/m² | 1 403 €/m² |
| 2020 | 1 215 €/m² | 1 494 €/m² |
| 2021 | 1 277 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2022 | 1 419 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2023 | 1 427 €/m² | 1 752 €/m² |
| 2024 | 1 362 €/m² | 1 724 €/m² |
| 2025 | 1 383 €/m² | 1 697 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Maurice-de-Lignon est de 8,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,4 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon
1 235 logements · 2.06 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Maurice-de-Lignon compte 1 235 logements, dont 19,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,7 % du parc, et 31,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Saint-Maurice-de-Lignon
- A1 %
- B2 %
- C13 %
- D43 %
- E25 %
- F10 %
- G7 %
41,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 16,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Saint-Maurice-de-Lignon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 972 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 152 | 12,3 % |
| Logements vacants | 111 | 9,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-de-Lignon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,7 % |
| 2 pièces | 49 | 5,0 % |
| 3 pièces | 146 | 15,0 % |
| 4 pièces | 289 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 482 | 49,6 % |
Informations générales sur Saint-Maurice-de-Lignon
La population à Saint-Maurice-de-Lignon
Saint-Maurice-de-Lignon compte 2 643 habitants, avec un âge médian de 36 ans et une densité de 88 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Maurice-de-Lignon
Le revenu annuel médian des ménages est de 30 312 €, pour un taux de chômage de 8,5 %.
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