Investir à Saint-Médard-d'Aunis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Médard-d'Aunis (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Médard-d'Aunis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Médard-d'Aunis
Les chiffres clés à Saint-Médard-d'Aunis
4,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Médard-d'Aunis
Le marché à Saint-Médard-d'Aunis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Médard-d'Aunis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
824
Nombre de ménages17,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Médard-d'Aunis
Appartements
2 765 €
Prix m² moyende 1 512 € à 3 495 €Maisons
2 763 €
Prix m² moyende 1 511 € à 3 491 €Évolution des prix à Saint-Médard-d'Aunis
Loyer mensuel à Saint-Médard-d'Aunis
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Saint-Médard-d'Aunis
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Médard-d'Aunis
Résidences principales et secondaires à Saint-Médard-d'Aunis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 753 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 25 | 3,0 % |
| Logements vacants | 46 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Médard-d'Aunis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Médard-d'Aunis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 24 | 3,2 % |
| 3 pièces | 84 | 11,2 % |
| 4 pièces | 206 | 27,4 % |
| 5 pièces et plus | 435 | 57,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Médard-d'Aunis
2 269 km²
Surface +2 302
Population totale1 015
Habitants par km²+45,7 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Médard-d'Aunis
36 318 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²