Investir à Saint-Paulien :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Paulien (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Paulien est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Paulien
Les chiffres clés à Saint-Paulien
8,1 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Paulien
Le marché à Saint-Paulien est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Paulien devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 301
Nombre de ménages25,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Paulien
Appartements
1 147 €
Prix m² moyende 573 € à 1 571 €Maisons
1 570 €
Prix m² moyende 785 € à 2 151 €Évolution des prix à Saint-Paulien
Loyer mensuel à Saint-Paulien
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Paulien
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Paulien
Résidences principales et secondaires à Saint-Paulien
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 995 | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 114 | 8,8 % |
| Logements vacants | 192 | 14,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Paulien
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Paulien
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 1,3 % |
| 2 pièces | 47 | 4,7 % |
| 3 pièces | 134 | 13,5 % |
| 4 pièces | 311 | 31,2 % |
| 5 pièces et plus | 491 | 49,3 % |
Informations générales
La population à Saint-Paulien
4 055 km²
Surface +2 435
Population totale601
Habitants par km²+10,0 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Paulien
26 652 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²