Investir à Saint-Pierre-Eynac : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Pierre-Eynac (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Pierre-Eynac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Pierre-Eynac peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Pierre-Eynac
Projection du marché immobilier à Saint-Pierre-Eynac
Le marché à Saint-Pierre-Eynac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Pierre-Eynac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +20,8 %
- Sur 10 ans
- +35,4 %
- Ventes en 2019
- 1
- Sur 5 ans
- +20,6 %
- Sur 10 ans
- +39,7 %
- Ventes en 2024
- 9
À Saint-Pierre-Eynac, un appartement se vend en moyenne 1 477 €/m² et une maison 1 789 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +20,8 % pour les appartements et de +20,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 102 €/m² | 1 313 €/m² |
| 2015 | 1 091 €/m² | 1 281 €/m² |
| 2016 | 1 055 €/m² | 1 348 €/m² |
| 2017 | 1 061 €/m² | 1 252 €/m² |
| 2018 | 1 100 €/m² | 1 265 €/m² |
| 2019 | 1 137 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2020 | 1 223 €/m² | 1 484 €/m² |
| 2021 | 1 340 €/m² | 1 504 €/m² |
| 2022 | 1 446 €/m² | 1 668 €/m² |
| 2023 | 1 488 €/m² | 1 731 €/m² |
| 2024 | 1 451 €/m² | 1 785 €/m² |
| 2025 | 1 477 €/m² | 1 789 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Pierre-Eynac est de 7,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Pierre-Eynac
583 logements · 1.87 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Pierre-Eynac compte 583 logements, dont 3,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,9 % du parc, et 17,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Saint-Pierre-Eynac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 452 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 81 | 13,9 % |
| Logements vacants | 50 | 8,6 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-Eynac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 2,9 % |
| 3 pièces | 60 | 13,2 % |
| 4 pièces | 123 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 256 | 56,7 % |
Informations générales sur Saint-Pierre-Eynac
La population à Saint-Pierre-Eynac
Saint-Pierre-Eynac compte 1 213 habitants, avec un âge médian de 39 ans et une densité de 50 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Pierre-Eynac
Le revenu annuel médian des ménages est de 31 812 €, pour un taux de chômage de 7,6 %.
Les meilleures opportunités Auvergne-Rhône-Alpes
Tous les biens Auvergne-Rhône-Alpes
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Saint-Pierre-Eynac avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte