Investir à Saint-Sulpice-de-Royan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Sulpice-de-Royan (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Sulpice-de-Royan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan
Les chiffres clés à Saint-Sulpice-de-Royan
4,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+118 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan
Le marché à Saint-Sulpice-de-Royan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Sulpice-de-Royan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 538
Nombre de ménages21,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Sulpice-de-Royan
Appartements
2 901 €
Prix m² moyende 1 974 € à 3 743 €Maisons
3 011 €
Prix m² moyende 2 049 € à 3 885 €Évolution des prix à Saint-Sulpice-de-Royan
Loyer mensuel à Saint-Sulpice-de-Royan
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Sulpice-de-Royan
Résidences principales et secondaires à Saint-Sulpice-de-Royan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 330 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 140 | 9,1 % |
| Logements vacants | 68 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Sulpice-de-Royan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-de-Royan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,6 % |
| 2 pièces | 84 | 6,3 % |
| 3 pièces | 181 | 13,6 % |
| 4 pièces | 392 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 665 | 50,0 % |
Informations générales
La population à Saint-Sulpice-de-Royan
2 097 km²
Surface +3 309
Population totale1 578
Habitants par km²+14,9 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Sulpice-de-Royan
31 894 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²