Investir à Saint-Xandre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Xandre (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Xandre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Xandre
Les chiffres clés à Saint-Xandre
4,0 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Xandre
Le marché à Saint-Xandre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Xandre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 006
Nombre de ménages17,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Xandre
Appartements
3 321 €
Prix m² moyende 2 035 € à 4 103 €Maisons
3 598 €
Prix m² moyende 2 205 € à 4 446 €Évolution des prix à Saint-Xandre
Loyer mensuel à Saint-Xandre
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Xandre
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Xandre
Résidences principales et secondaires à Saint-Xandre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 898 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 44 | 2,2 % |
| Logements vacants | 64 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Xandre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Xandre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 0,8 % |
| 2 pièces | 72 | 3,8 % |
| 3 pièces | 228 | 12,0 % |
| 4 pièces | 676 | 35,6 % |
| 5 pièces et plus | 907 | 47,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Xandre
1 349 km²
Surface +5 091
Population totale3 774
Habitants par km²-0,2 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Xandre
36 734 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²