Investir à Salles-sur-Mer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Salles-sur-Mer (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Salles-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Salles-sur-Mer
Les chiffres clés à Salles-sur-Mer
3,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière-16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Salles-sur-Mer
Le marché à Salles-sur-Mer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Salles-sur-Mer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
999
Nombre de ménages18,0 %
Population locatairePrix de vente à Salles-sur-Mer
Appartements
3 696 €
Prix m² moyende 2 399 € à 4 341 €Maisons
3 522 €
Prix m² moyende 2 286 € à 4 138 €Évolution des prix à Salles-sur-Mer
Loyer mensuel à Salles-sur-Mer
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Salles-sur-Mer
Répartition des logements par types d'occupants à Salles-sur-Mer
Résidences principales et secondaires à Salles-sur-Mer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 871 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 35 | 3,5 % |
| Logements vacants | 93 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Salles-sur-Mer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Salles-sur-Mer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,3 % |
| 2 pièces | 28 | 3,2 % |
| 3 pièces | 133 | 15,3 % |
| 4 pièces | 244 | 28,0 % |
| 5 pièces et plus | 455 | 52,2 % |
Informations générales
La population à Salles-sur-Mer
1 411 km²
Surface +2 263
Population totale1 604
Habitants par km²+2,6 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Salles-sur-Mer
37 694 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²