Investir à Semussac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Semussac (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Semussac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Semussac
Les chiffres clés à Semussac
5,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+132 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Semussac
Le marché à Semussac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Semussac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 240
Nombre de ménages19,2 %
Population locatairePrix de vente à Semussac
Appartements
3 626 €
Prix m² moyende 2 097 € à 4 446 €Maisons
2 604 €
Prix m² moyende 1 506 € à 3 193 €Évolution des prix à Semussac
Loyer mensuel à Semussac
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Semussac
Répartition des logements par types d'occupants à Semussac
Résidences principales et secondaires à Semussac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 002 | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 170 | 13,7 % |
| Logements vacants | 68 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Semussac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Semussac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 31 | 3,1 % |
| 3 pièces | 149 | 14,9 % |
| 4 pièces | 388 | 38,7 % |
| 5 pièces et plus | 433 | 43,2 % |
Informations générales
La population à Semussac
2 493 km²
Surface +2 405
Population totale965
Habitants par km²+31,3 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Semussac
28 938 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²