Investir à Spay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Spay (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Spay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Spay
Les chiffres clés à Spay
5,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Spay
Le marché à Spay est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Spay devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 172
Nombre de ménages15,5 %
Population locatairePrix de vente à Spay
Appartements
—
Maisons
1 881 €
Prix m² moyende 1 217 € à 2 289 €Évolution des prix à Spay
Loyer mensuel à Spay
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Spay
Répartition des logements par types d'occupants à Spay
Résidences principales et secondaires à Spay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 130 | 96,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,9 % |
| Logements vacants | 31 | 2,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Spay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Spay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 14 | 1,2 % |
| 3 pièces | 114 | 10,1 % |
| 4 pièces | 298 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 703 | 62,2 % |
Informations générales
La population à Spay
1 413 km²
Surface +2 881
Population totale2 038
Habitants par km²+16,5 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Spay
38 016 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²