Investir à Taillades : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Taillades (Vaucluse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Taillades est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Taillades peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Taillades
Projection du marché immobilier à Taillades
Le marché à Taillades est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Taillades devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +21,2 %
- Sur 10 ans
- +37,6 %
- Ventes en 2023
- 2
- Sur 5 ans
- +11,0 %
- Sur 10 ans
- +38,1 %
- Ventes en 2024
- 16
À Taillades, un appartement se vend en moyenne 2 990 €/m² et une maison 3 676 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,2 % pour les appartements et de +11,0 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 2 274 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2015 | 2 173 €/m² | 2 661 €/m² |
| 2016 | 2 056 €/m² | 2 686 €/m² |
| 2017 | 2 212 €/m² | 2 814 €/m² |
| 2018 | 2 225 €/m² | 2 878 €/m² |
| 2019 | 2 268 €/m² | 3 062 €/m² |
| 2020 | 2 467 €/m² | 3 311 €/m² |
| 2021 | 2 580 €/m² | 3 486 €/m² |
| 2022 | 2 669 €/m² | 3 784 €/m² |
| 2023 | 2 833 €/m² | 3 753 €/m² |
| 2024 | 2 924 €/m² | 3 655 €/m² |
| 2025 | 2 990 €/m² | 3 676 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Taillades est de 13,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Taillades
924 logements · 2.12 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Taillades compte 924 logements, dont 5,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,2 % du parc, et 17,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Taillades
- A7 %
- B9 %
- C33 %
- D29 %
- E12 %
- F6 %
- G4 %
22,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 10,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Taillades
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 822 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 54 | 5,8 % |
| Logements vacants | 48 | 5,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Taillades
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 22 | 2,7 % |
| 3 pièces | 109 | 13,3 % |
| 4 pièces | 275 | 33,4 % |
| 5 pièces et plus | 412 | 50,1 % |
Informations générales sur Taillades
La population à Taillades
Taillades compte 1 957 habitants, avec un âge médian de 47 ans et une densité de 284 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Taillades
Le revenu annuel médian des ménages est de 36 379 €, pour un taux de chômage de 9,9 %.
Les meilleures opportunités Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Tous les biens Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Taillades avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans le Vaucluse
Avignon
- Prix m² appart.
- 2 286 €
- -24 % vs Taillades
- Loyer m²
- 12 €
- Taillades : 13 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Taillades : 4,4 %
Carpentras
- Prix m² appart.
- 1 920 €
- -36 % vs Taillades
- Loyer m²
- 10 €
- Taillades : 13 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Taillades : 4,4 %
Orange
- Prix m² appart.
- 2 011 €
- -33 % vs Taillades
- Loyer m²
- 11 €
- Taillades : 13 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Taillades : 4,4 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cavaillon | 25 923 | 2 390 € | 2 785 € | 11 € | 12 € | 5,38 % |
| Pertuis | 20 012 | 3 123 € | 3 479 € | 13 € | 13 € | 4,81 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 19 965 | 3 434 € | 3 805 € | 13 € | 13 € | 4,23 % |
| Sorgues | 19 117 | 2 011 € | 2 608 € | 12 € | 12 € | 6,25 % |
| Le Pontet | 17 551 | 1 904 € | 2 514 € | 12 € | 12 € | 6,51 % |
| Bollène | 13 605 | 1 395 € | 2 240 € | 11 € | 11 € | 6,97 % |
| Monteux | 13 129 | 2 466 € | 2 886 € | 12 € | 12 € | 5,36 % |
| Vedène | 11 457 | 2 232 € | 2 733 € | 13 € | 12 € | 5,92 % |
| Pernes-les-Fontaines | 10 636 | 2 562 € | 3 428 € | 13 € | 12 € | 4,90 % |
| Apt | 10 536 | 1 801 € | 2 900 € | 11 € | 11 € | 5,65 % |