Investir à Thénac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Thénac (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Thénac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Thénac
Les chiffres clés à Thénac
6,1 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière-59 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Thénac
Le marché à Thénac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Thénac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
712
Nombre de ménages27,2 %
Population locatairePrix de vente à Thénac
Appartements
1 803 €
Prix m² moyende 1 424 € à 2 074 €Maisons
2 033 €
Prix m² moyende 1 605 € à 2 338 €Évolution des prix à Thénac
Loyer mensuel à Thénac
Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Thénac
Répartition des logements par types d'occupants à Thénac
Résidences principales et secondaires à Thénac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 625 | 87,8 % |
| Résidences secondaires | 17 | 2,4 % |
| Logements vacants | 70 | 9,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Thénac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Thénac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 53 | 8,5 % |
| 3 pièces | 66 | 10,6 % |
| 4 pièces | 171 | 27,4 % |
| 5 pièces et plus | 331 | 53,0 % |
Informations générales
La population à Thénac
1 942 km²
Surface +1 675
Population totale863
Habitants par km²+4,7 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Thénac
30 280 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²