Investir à Torcé-en-Vallée :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Torcé-en-Vallée (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Torcé-en-Vallée est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Torcé-en-Vallée
Les chiffres clés à Torcé-en-Vallée
6,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Torcé-en-Vallée
Le marché à Torcé-en-Vallée est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Torcé-en-Vallée devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
638
Nombre de ménages18,0 %
Population locatairePrix de vente à Torcé-en-Vallée
Appartements
—
Maisons
1 507 €
Prix m² moyende 1 040 € à 1 759 €Évolution des prix à Torcé-en-Vallée
Loyer mensuel à Torcé-en-Vallée
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 10 €Le parc immobilier à Torcé-en-Vallée
Répartition des logements par types d'occupants à Torcé-en-Vallée
Résidences principales et secondaires à Torcé-en-Vallée
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 523 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 54 | 8,5 % |
| Logements vacants | 61 | 9,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Torcé-en-Vallée
Résidences principales selon le nombre de pièces à Torcé-en-Vallée
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 27 | 5,2 % |
| 3 pièces | 96 | 18,3 % |
| 4 pièces | 139 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 258 | 49,4 % |
Informations générales
La population à Torcé-en-Vallée
1 701 km²
Surface +1 429
Population totale840
Habitants par km²+23,5 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Torcé-en-Vallée
31 434 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²