Investir à Vaas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vaas (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vaas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vaas
Les chiffres clés à Vaas
8,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Vaas
Le marché à Vaas est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vaas devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
960
Nombre de ménages25,4 %
Population locatairePrix de vente à Vaas
Appartements
—
Maisons
1 165 €
Prix m² moyende 720 € à 1 540 €Évolution des prix à Vaas
Loyer mensuel à Vaas
Appartements
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Maisons
7,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Vaas
Répartition des logements par types d'occupants à Vaas
Résidences principales et secondaires à Vaas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 715 | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 133 | 13,9 % |
| Logements vacants | 112 | 11,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vaas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vaas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 32 | 4,5 % |
| 2 pièces | 29 | 4,1 % |
| 3 pièces | 134 | 18,8 % |
| 4 pièces | 224 | 31,3 % |
| 5 pièces et plus | 295 | 41,3 % |
Informations générales
La population à Vaas
3 035 km²
Surface +1 432
Population totale472
Habitants par km²-6,5 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vaas
24 058 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²