Investir à Vaux-sur-Mer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vaux-sur-Mer (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vaux-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vaux-sur-Mer
Les chiffres clés à Vaux-sur-Mer
3,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vaux-sur-Mer
Le marché à Vaux-sur-Mer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vaux-sur-Mer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 032
Nombre de ménages25,4 %
Population locatairePrix de vente à Vaux-sur-Mer
Appartements
4 133 €
Prix m² moyende 2 634 € à 6 145 €Maisons
4 547 €
Prix m² moyende 2 898 € à 6 760 €Évolution des prix à Vaux-sur-Mer
Loyer mensuel à Vaux-sur-Mer
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Vaux-sur-Mer
Répartition des logements par types d'occupants à Vaux-sur-Mer
Résidences principales et secondaires à Vaux-sur-Mer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 960 | 32,5 % |
| Résidences secondaires | 3 867 | 64,1 % |
| Logements vacants | 205 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vaux-sur-Mer
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vaux-sur-Mer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 82 | 4,2 % |
| 2 pièces | 163 | 8,3 % |
| 3 pièces | 361 | 18,4 % |
| 4 pièces | 614 | 31,3 % |
| 5 pièces et plus | 741 | 37,8 % |
Informations générales
La population à Vaux-sur-Mer
606 km²
Surface +3 926
Population totale6 475
Habitants par km²+2,1 %
Croissance démographique62 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vaux-sur-Mer
31 101 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²