Investir à Venasque : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Venasque (Vaucluse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Venasque est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Venasque peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Venasque
Projection du marché immobilier à Venasque
Le marché à Venasque est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Venasque devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +17,2 %
- Sur 10 ans
- +36,1 %
- Ventes en 2023
- 2
- Sur 5 ans
- +16,7 %
- Sur 10 ans
- +33,3 %
- Ventes en 2024
- 17
À Venasque, un appartement se vend en moyenne 2 716 €/m² et une maison 3 456 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +17,2 % pour les appartements et de +16,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 984 €/m² | 2 658 €/m² |
| 2015 | 1 995 €/m² | 2 593 €/m² |
| 2016 | 2 018 €/m² | 2 645 €/m² |
| 2017 | 2 128 €/m² | 2 686 €/m² |
| 2018 | 2 108 €/m² | 2 501 €/m² |
| 2019 | 2 158 €/m² | 2 502 €/m² |
| 2020 | 2 317 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2021 | 2 347 €/m² | 3 195 €/m² |
| 2022 | 2 470 €/m² | 3 338 €/m² |
| 2023 | 2 635 €/m² | 3 284 €/m² |
| 2024 | 2 640 €/m² | 3 424 €/m² |
| 2025 | 2 716 €/m² | 3 456 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Venasque est de 11,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Venasque
781 logements · 1.41 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Venasque compte 781 logements, dont 10,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 29,6 % du parc, et 39,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Venasque
- A5 %
- B10 %
- C25 %
- D28 %
- E13 %
- F10 %
- G9 %
32,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 19,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Venasque
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 527 | 67,5 % |
| Résidences secondaires | 229 | 29,3 % |
| Logements vacants | 25 | 3,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Venasque
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 125 | 23,7 % |
| 2 pièces | 31 | 5,9 % |
| 3 pièces | 57 | 10,8 % |
| 4 pièces | 94 | 17,8 % |
| 5 pièces et plus | 220 | 41,8 % |
Informations générales sur Venasque
La population à Venasque
Venasque compte 1 050 habitants, avec un âge médian de 59 ans et une densité de 30 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Venasque
Le revenu annuel médian des ménages est de 25 924 €, pour un taux de chômage de 12,5 %.
Les meilleures opportunités Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Tous les biens Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Venasque avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans le Vaucluse
Avignon
- Prix m² appart.
- 2 286 €
- -16 % vs Venasque
- Loyer m²
- 12 €
- Venasque : 11 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Venasque : 4,5 %
Carpentras
- Prix m² appart.
- 1 920 €
- -29 % vs Venasque
- Loyer m²
- 10 €
- Venasque : 11 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Venasque : 4,5 %
Orange
- Prix m² appart.
- 2 011 €
- -26 % vs Venasque
- Loyer m²
- 11 €
- Venasque : 11 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Venasque : 4,5 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cavaillon | 25 923 | 2 390 € | 2 785 € | 11 € | 12 € | 5,38 % |
| Pertuis | 20 012 | 3 123 € | 3 479 € | 13 € | 13 € | 4,81 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 19 965 | 3 434 € | 3 805 € | 13 € | 13 € | 4,23 % |
| Sorgues | 19 117 | 2 011 € | 2 608 € | 12 € | 12 € | 6,25 % |
| Le Pontet | 17 551 | 1 904 € | 2 514 € | 12 € | 12 € | 6,51 % |
| Bollène | 13 605 | 1 395 € | 2 240 € | 11 € | 11 € | 6,97 % |
| Monteux | 13 129 | 2 466 € | 2 886 € | 12 € | 12 € | 5,36 % |
| Vedène | 11 457 | 2 232 € | 2 733 € | 13 € | 12 € | 5,92 % |
| Pernes-les-Fontaines | 10 636 | 2 562 € | 3 428 € | 13 € | 12 € | 4,90 % |
| Apt | 10 536 | 1 801 € | 2 900 € | 11 € | 11 € | 5,65 % |