Investir à Vibraye :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vibraye (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vibraye est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vibraye
Les chiffres clés à Vibraye
8,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+250 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vibraye
Le marché à Vibraye est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vibraye devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 462
Nombre de ménages30,3 %
Population locatairePrix de vente à Vibraye
Appartements
—
Maisons
1 210 €
Prix m² moyende 748 € à 1 706 €Évolution des prix à Vibraye
Loyer mensuel à Vibraye
Appartements
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Vibraye
Répartition des logements par types d'occupants à Vibraye
Résidences principales et secondaires à Vibraye
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 209 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 95 | 6,5 % |
| Logements vacants | 158 | 10,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vibraye
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vibraye
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,6 % |
| 2 pièces | 97 | 8,0 % |
| 3 pièces | 302 | 25,0 % |
| 4 pièces | 368 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 435 | 36,0 % |
Informations générales
La population à Vibraye
4 378 km²
Surface +2 510
Population totale573
Habitants par km²-1,3 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vibraye
25 086 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²