Investir à Viennay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viennay (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viennay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Viennay
Les chiffres clés à Viennay
7,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Viennay
Le marché à Viennay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Viennay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
476
Nombre de ménages18,9 %
Population locatairePrix de vente à Viennay
Appartements
—
Maisons
1 245 €
Prix m² moyende 622 € à 1 453 €Évolution des prix à Viennay
Loyer mensuel à Viennay
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
7,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Viennay
Répartition des logements par types d'occupants à Viennay
Résidences principales et secondaires à Viennay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 443 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,9 % |
| Logements vacants | 24 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Viennay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Viennay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 7 | 1,6 % |
| 3 pièces | 38 | 8,5 % |
| 4 pièces | 156 | 35,2 % |
| 5 pièces et plus | 242 | 54,6 % |
Informations générales
La population à Viennay
1 585 km²
Surface +1 105
Population totale697
Habitants par km²-2,4 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Viennay
30 365 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²