Investir à Villes-sur-Auzon : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villes-sur-Auzon (Vaucluse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villes-sur-Auzon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Villes-sur-Auzon peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Villes-sur-Auzon
Projection du marché immobilier à Villes-sur-Auzon
Le marché à Villes-sur-Auzon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villes-sur-Auzon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +17,9 %
- Sur 10 ans
- +33,2 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +13,3 %
- Sur 10 ans
- +19,7 %
- Ventes en 2024
- 25
À Villes-sur-Auzon, un appartement se vend en moyenne 2 438 €/m² et une maison 2 911 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +17,9 % pour les appartements et de +13,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 804 €/m² | 2 456 €/m² |
| 2015 | 1 831 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2016 | 1 906 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2017 | 1 941 €/m² | 2 502 €/m² |
| 2018 | 1 938 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2019 | 1 888 €/m² | 2 428 €/m² |
| 2020 | 2 067 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2021 | 2 237 €/m² | 2 764 €/m² |
| 2022 | 2 335 €/m² | 3 079 €/m² |
| 2023 | 2 396 €/m² | 2 909 €/m² |
| 2024 | 2 385 €/m² | 2 891 €/m² |
| 2025 | 2 438 €/m² | 2 911 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Villes-sur-Auzon est de 10,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,1 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Villes-sur-Auzon
841 logements · 1.58 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Villes-sur-Auzon compte 841 logements, dont 11,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 10,0 % du parc, et 30,5 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Villes-sur-Auzon
- A3 %
- B7 %
- C21 %
- D27 %
- E21 %
- F11 %
- G10 %
42,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 21,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Villes-sur-Auzon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 585 | 69,6 % |
| Résidences secondaires | 175 | 20,8 % |
| Logements vacants | 81 | 9,6 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villes-sur-Auzon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,8 % |
| 2 pièces | 48 | 8,2 % |
| 3 pièces | 140 | 24,0 % |
| 4 pièces | 180 | 30,8 % |
| 5 pièces et plus | 206 | 35,2 % |
Informations générales sur Villes-sur-Auzon
La population à Villes-sur-Auzon
Villes-sur-Auzon compte 1 279 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 47 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Villes-sur-Auzon
Le revenu annuel médian des ménages est de 23 478 €, pour un taux de chômage de 14,4 %.
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Avignon
- Prix m² appart.
- 2 286 €
- -6 % vs Villes-sur-Auzon
- Loyer m²
- 12 €
- Villes-sur-Auzon : 10 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Villes-sur-Auzon : 4,6 %
Carpentras
- Prix m² appart.
- 1 920 €
- -21 % vs Villes-sur-Auzon
- Loyer m²
- 10 €
- Villes-sur-Auzon : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Villes-sur-Auzon : 4,6 %
Orange
- Prix m² appart.
- 2 011 €
- -18 % vs Villes-sur-Auzon
- Loyer m²
- 11 €
- Villes-sur-Auzon : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Villes-sur-Auzon : 4,6 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cavaillon | 25 923 | 2 390 € | 2 785 € | 11 € | 12 € | 5,38 % |
| Pertuis | 20 012 | 3 123 € | 3 479 € | 13 € | 13 € | 4,81 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 19 965 | 3 434 € | 3 805 € | 13 € | 13 € | 4,23 % |
| Sorgues | 19 117 | 2 011 € | 2 608 € | 12 € | 12 € | 6,25 % |
| Le Pontet | 17 551 | 1 904 € | 2 514 € | 12 € | 12 € | 6,51 % |
| Bollène | 13 605 | 1 395 € | 2 240 € | 11 € | 11 € | 6,97 % |
| Monteux | 13 129 | 2 466 € | 2 886 € | 12 € | 12 € | 5,36 % |
| Vedène | 11 457 | 2 232 € | 2 733 € | 13 € | 12 € | 5,92 % |
| Pernes-les-Fontaines | 10 636 | 2 562 € | 3 428 € | 13 € | 12 € | 4,90 % |
| Apt | 10 536 | 1 801 € | 2 900 € | 11 € | 11 € | 5,65 % |