Investir à Viviez :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viviez (Aveyron) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viviez est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Viviez
Les chiffres clés à Viviez
12,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+308 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Viviez
Le marché à Viviez est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Viviez devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
876
Nombre de ménages32,7 %
Population locatairePrix de vente à Viviez
Appartements
833 €
Prix m² moyende 646 € à 1 160 €Maisons
916 €
Prix m² moyende 710 € à 1 275 €Évolution des prix à Viviez
Loyer mensuel à Viviez
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Viviez
Répartition des logements par types d'occupants à Viviez
Résidences principales et secondaires à Viviez
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 678 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 22 | 2,5 % |
| Logements vacants | 176 | 20,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Viviez
Résidences principales selon le nombre de pièces à Viviez
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 46 | 6,8 % |
| 3 pièces | 159 | 23,4 % |
| 4 pièces | 252 | 37,1 % |
| 5 pièces et plus | 218 | 32,1 % |
Informations générales
La population à Viviez
659 km²
Surface +1 243
Population totale1 886
Habitants par km²-8,2 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Viviez
21 693 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aveyron
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²