Investir à Viviez :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viviez (Aveyron) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viviez est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Viviez

Les chiffres clés à Viviez

12,4 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+308 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Viviez

Le marché à Viviez est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Viviez devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

876
Nombre de ménages
32,7 %
Population locataire

Prix de vente à Viviez

Appartements
833 €
Prix m² moyende 646 € à 1 160 €
Maisons
916 €
Prix m² moyende 710 € à 1 275 €

Évolution des prix à Viviez

Loyer mensuel à Viviez

Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €
Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €

Le parc immobilier à Viviez

Répartition des logements par types d'occupants à Viviez

Résidences principales et secondaires à Viviez

Nombre de logements% des logements
Résidences principales67877,4 %
Résidences secondaires222,5 %
Logements vacants17620,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Viviez

Résidences principales selon le nombre de pièces à Viviez

Nombre de logements% des résidences principales
Studios40,6 %
2 pièces466,8 %
3 pièces15923,4 %
4 pièces25237,1 %
5 pièces et plus21832,1 %

Informations générales

La population à Viviez

659 km²
Surface
+1 243
Population totale
2
Habitants par km²
-8,2 %
Croissance démographique
52 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Viviez

21 693 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
15,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
8,0 %
Évolution chômage

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3 913 €/m²

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