Investir à Yssingeaux : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Yssingeaux (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Yssingeaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Yssingeaux peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Yssingeaux
Projection du marché immobilier à Yssingeaux
Le marché à Yssingeaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Yssingeaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +12,2 %
- Sur 10 ans
- +10,4 %
- Ventes en 2024
- 5
- Sur 5 ans
- +17,5 %
- Sur 10 ans
- +26,8 %
- Ventes en 2024
- 51
À Yssingeaux, un appartement se vend en moyenne 1 353 €/m² et une maison 1 857 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +12,2 % pour les appartements et de +17,5 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 238 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2015 | 1 226 €/m² | 1 464 €/m² |
| 2016 | 1 154 €/m² | 1 409 €/m² |
| 2017 | 1 139 €/m² | 1 459 €/m² |
| 2018 | 1 162 €/m² | 1 495 €/m² |
| 2019 | 1 203 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2020 | 1 206 €/m² | 1 580 €/m² |
| 2021 | 1 345 €/m² | 1 731 €/m² |
| 2022 | 1 534 €/m² | 1 834 €/m² |
| 2023 | 1 502 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2024 | 1 340 €/m² | 1 817 €/m² |
| 2025 | 1 353 €/m² | 1 857 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Yssingeaux est de 8,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,8 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Yssingeaux
3 999 logements · 1.78 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Yssingeaux compte 3 999 logements, dont 33,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 11,6 % du parc, et 36,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Yssingeaux
- A1 %
- B4 %
- C14 %
- D41 %
- E28 %
- F7 %
- G4 %
39,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Yssingeaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 195 | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 272 | 6,8 % |
| Logements vacants | 532 | 13,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Yssingeaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 61 | 1,9 % |
| 2 pièces | 310 | 9,7 % |
| 3 pièces | 591 | 18,5 % |
| 4 pièces | 930 | 29,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 304 | 40,8 % |
Informations générales sur Yssingeaux
La population à Yssingeaux
Yssingeaux compte 7 345 habitants, avec un âge médian de 44 ans et une densité de 90 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Yssingeaux
Le revenu annuel médian des ménages est de 25 758 €, pour un taux de chômage de 9,4 %.
Les meilleures opportunités Auvergne-Rhône-Alpes
Tous les biens Auvergne-Rhône-Alpes
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Yssingeaux avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte