Investir à Colombelles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Colombelles (Calvados) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Colombelles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Colombelles
Les chiffres clés à Colombelles
5,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Colombelles
Le marché à Colombelles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Colombelles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 919
Nombre de ménages62,8 %
Population locatairePrix de vente à Colombelles
Appartements
2 797 €
Prix m² moyende 2 035 € à 3 362 €Maisons
2 466 €
Prix m² moyende 1 794 € à 2 964 €Évolution des prix à Colombelles
Loyer mensuel à Colombelles
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Colombelles
Répartition des logements par types d'occupants à Colombelles
Résidences principales et secondaires à Colombelles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 735 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,2 % |
| Logements vacants | 178 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Colombelles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Colombelles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 112 | 4,1 % |
| 2 pièces | 435 | 15,9 % |
| 3 pièces | 635 | 23,2 % |
| 4 pièces | 812 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 741 | 27,1 % |
Informations générales
La population à Colombelles
711 km²
Surface +6 976
Population totale9 814
Habitants par km²+7,1 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Colombelles
24 506 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômage
