Investir à Erstein :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Erstein (Bas-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Erstein est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Erstein
Les chiffres clés à Erstein
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Erstein
Le marché à Erstein est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Erstein devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 428
Nombre de ménages41,6 %
Population locatairePrix de vente à Erstein
Appartements
2 254 €
Prix m² moyende 1 423 € à 3 083 €Maisons
2 500 €
Prix m² moyende 1 579 € à 3 420 €Évolution des prix à Erstein
Loyer mensuel à Erstein
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Erstein
Répartition des logements par types d'occupants à Erstein
Résidences principales et secondaires à Erstein
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 967 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 33 | 0,6 % |
| Logements vacants | 428 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Erstein
Résidences principales selon le nombre de pièces à Erstein
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 273 | 5,5 % |
| 2 pièces | 740 | 14,9 % |
| 3 pièces | 1 197 | 24,1 % |
| 4 pièces | 1 058 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 699 | 34,2 % |
Informations générales
La population à Erstein
3 647 km²
Surface +10 661
Population totale2 923
Habitants par km²+14,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Erstein
30 435 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Bas-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²