Investir à Illkirch-Graffenstaden :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Illkirch-Graffenstaden est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden
Les chiffres clés à Illkirch-Graffenstaden
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden
Le marché à Illkirch-Graffenstaden est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Illkirch-Graffenstaden devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 954
Nombre de ménages51,7 %
Population locatairePrix de vente à Illkirch-Graffenstaden
Appartements
3 090 €
Prix m² moyende 2 011 € à 4 092 €Maisons
3 256 €
Prix m² moyende 2 119 € à 4 312 €Évolution des prix à Illkirch-Graffenstaden
Loyer mensuel à Illkirch-Graffenstaden
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Illkirch-Graffenstaden
Répartition des logements par types d'occupants à Illkirch-Graffenstaden
Résidences principales et secondaires à Illkirch-Graffenstaden
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 824 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 237 | 1,7 % |
| Logements vacants | 893 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Illkirch-Graffenstaden
Résidences principales selon le nombre de pièces à Illkirch-Graffenstaden
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 667 | 13,0 % |
| 2 pièces | 1 693 | 13,2 % |
| 3 pièces | 3 219 | 25,1 % |
| 4 pièces | 3 078 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 3 180 | 24,8 % |
Informations générales
La population à Illkirch-Graffenstaden
2 218 km²
Surface +26 698
Population totale12 037
Habitants par km²+2,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Illkirch-Graffenstaden
30 098 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Bas-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²